Chile vive una crisis de planificación urbana que se refleja, por ejemplo, en vecinos que sienten amenazadas sus condiciones de vida por la construcción de edificios, creciente tensión entre comunidades y empresas inmobiliarias más dificultades para ejecutar proyectos, limitaciones a la oferta de viviendas y mayor segregación social.
Este problema se repite en todo el país, donde vemos que planes reguladores (PRC) obsoletos e ineficientes no por culpa de las constructoras, sino de la autoridad que parece no entender la relevancia de este tema.
Hoy en Arica estamos en el mismo proceso (el que está con un retraso de un año), donde la Cámara Chilena de la Construcción local ha aportado desde un punto de vista técnico donde se conjugue lo patrimonial y lo moderno. Acá no se trata de arrasar con lo existente, sino de generar un crecimiento planificado, donde convivan el desarrollo y cuidado con nuestros símbolos tradicionales, esos propios de nuestra identidad.
En nuestras propuesta está mantener un anillo de protección en el casco antiguo un poco más acotado, teniendo como perímetro el Morro, avenida Comandante San Martín, 18 de Septiembre y Patricio Lynch, para el sector aledaño generar un vínculo con el centro promoviendo además una renovación urbana, como en Baquedano, que hoy se ve decadente.
Por otro lado, estamos por impedir que se siga construyendo hacia Azapa, un terreno con vocación agrícola. Agregar que creemos que el crecimiento está vinculado al borde costero, donde hay extensiones de terreno donde se puede construir torres similares al Orotambo, lo que entregará una oferta habitacional indispensable ante el déficit que hoy vive la región.
Para avanzar, hay que reconocer que las ciudades crecen por las necesidades de las propias personas y familias que las habitan. Ese crecimiento debiera ser asumido por las autoridades y planificado en un horizonte de largo plazo, desarrollándose estrategias para que crezcan por extensión del radio urbano, renovación de barrios deteriorados y densificación en altura. Construyamos en conjunto.